VALLAURIS GOLFE JUAN

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À vendre : Appartement moderne et lumineux à Vallauris !

À vendre : Appartement moderne et lumineux à Vallauris !

VALLAURIS 06220

219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Réf : 2542GRA

Découvrez cet appartement exceptionnel de 67,94 m², situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 étages, à Vallauris. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace de vie est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent du confort... Voir plus

67.94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement moderne et lumineux à Vallauris !

Descriptif

Réf : 2542GRA

67.94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Provision sur charges

23.82 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

285.85 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre de caves

Nombre de balcons

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

160 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 160 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 39 m² 8

LE GOLFE JUAN 06220

219 000 €

Découvrez cet appartement à vendre situé à Golfe Juan, D'une surface de 39 m², cet appartement de type 2 pièces se trouve au 5ème étage d'un immeuble en très bon état. Il comprend une chambre, une salle de bain, et un WC. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement est au calme, idéal pour profiter de moments de détente. Le prix de vente est de 219 000 €.

Localisation privilégiée :
- À seulement 3 km de la mer,
- À 3 km des commerces,
- À 10 km de l'aéroport,
- À 5 km de l'autoroute,
- Accès bus à 2 minutes,
- Écoles et gare à proximité (2 minutes).

Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol, d'une terrasse, d'une cave. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Votre conseiller

Sophie MATHIEU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé